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可以纳入政府储备范围的土地有哪些?

归档日期:08-30       文本归类:加大储备      文章编辑:爱尚语录

  根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)的相关规定,可以纳入政府储备范围的土地主要包括:

  (一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金,应依法收回的土地;

  (四)、因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地,或者是经核准报废的交通设施、矿场用地;

  (六)、依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地;

  (七)、以出让方式取得土地使用权后,不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地;

  土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。

  可以纳入政府储备范围的土地有: (一)因公共利益需要或者实施城市规划,需要收回和统一征用、专用的土地; (二)以划拨或出让等方式取得的非经营性用地和工业用地,按照城市规划需变更用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的土地; (三)以划拨或出让方式取得的非经营性用地,按照城市规划需变更用途为工业用地的土地; (四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地; (五)土地使用权人申请土地储备机构收购储备的土地; (六)政府行使优先购买权取得的土地; (七)依法收回使用权的闲置土地; (八)土地使用者未按约定及时足额缴纳土地价款,或未在规定的期限内动工开发,依法收回的土地; (九)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因,停止使用而依法收回或收购的土地; (十)经核准报废的公路、铁路、机场、矿场等收回使用权的土地; (十一)土地使用权期限届满,土地使用者在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期但未获批准的土地; (十二)依法没收的土地; (十三)政府指令需要进行储备的土地; (十四)其他依法应纳入政府储备的土地。

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